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碧桂园翘楚棠
项目总占地约337亩，分为东西两期开发，绿地率约37%、建筑密度仅23%，规划区域整体形成了墅区质感。楼栋坐北朝南，以井宫格布局，间距通透，营造东方中正风范。
（效果图）
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是常德市北郡房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是明德棠115，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
碧桂园翘楚棠坐落于沾天湖环路与瓦岗亭路交汇处，处于常德的北部新城板块，地块北面是1.7万亩太阳山，是项目的背景与靠山，西面为规划中的8车道年寿路，环绕东面以及南面的柳叶湖水系，靠山环水有着优势的自然条件。
小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，长郡·郡德学校(小学部)站、锦江酒店站、长郡·郡德学校(中学部)站等，满足日常出行需求最近的公交站点为长郡·郡德学校(小学部)站，距离小区790米。
与碧桂园翘楚棠约30m的郡德学校，是常德市教育局投资约7亿元建设，集小学、初中、高中为一体，十二年制涵盖基础教育全学段，可容纳师生超5000名，学校委托“长郡中学”管理，以长郡标准教学育人。小区内还规划了幼儿园，满足幼教需求。
（配套图）
园林配套：
社区内园林由集团优秀设计师精心打造，挑选中式树种，与水景、叠石、青砖等立体搭配，打造诗情画意的东方美学园林。 社区外，翘楚棠位于柳叶湖度假区内，周边有沾天湖沙滩公园、柳湖沙月、太阳山森林公园等景观资源环绕，居此生活如诗。
（配套图）
相关配套：
碧桂园翘楚棠半径2公里范围内，拥有常德湘雅医院、建设中的市民之家、财鑫投融资服务中心，和规划中的市级行政中心等配套。政务机构的择址，往往代表了城市未来的方向。
（配套图）
总得来说，楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近常德市郡德学校(小学部),步行距离仅有682米,小区临近常德柳叶湖睿思国际幼儿园,步行距离仅有2104米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1982米是常德市沾天湖沙滩公园，1.99公里是柳湖沙月，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为5000元每平米，低于同区域武陵的住宅楼盘。
碧桂园翘楚棠项目靠山抱水，有着优美的居住环境，长郡郡德学校离项目较近，提供了较为优质的教育资源，项目以中式风格规划，低容积率，是改善房的较优之选。
就没有不缺角的房子么？什么设计师？
对YJ140-4室2厅2卫的点评： 户型还可以！140的还有没有？现在什么价格？
现在的价格是毛坯还是带装修？貌似还可以