地图找房保利时代楼盘评测
保利时代
武陵 武陵
住宅 89-139㎡
5600
元/m²
95
分
超80%同价位楼盘
社区品质
95分
76分
楼盘户型
94分
80分
交通出行
94分
82分
生活配套
96分
91分
本楼盘
区域均值
保利时代，位于武陵-武陵，万寿路与年寿路交汇处（郡德学校正对面）。保利时代目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘95分
住宅共有2552套房源。住宅建筑面积40.88万平米，住宅占地面积14.05万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是湖南利晟置业有限公司、常德利常实业发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南利晟置业有限公司、常德利常实业发展有限公司
物业公司
湖南保利物业管理有限公司常德分公司
物业费
1.9~2.3元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2552户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘94分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 6.1 | 2.27 | 2.68 |
| 餐厅 | 6 | 2.24 | 2.68 |
| 主卧 | 5.8 | 2.76 | 2.26 |
| 次卧A | 4.7 | 2.26 | 2.26 |
| 次卧B | 4.6 | 2.27 | 2 |
| 厨房 | 3.1 | 2.1 | 1.49 |
| 卫生间 | 2.7 | 1.33 | 2 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘94分
1km内公交站
4个
公交线路
28路、24路
最近公交站
约128米
楼盘到市中心路程约6.3公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，长郡·郡德学校(中学部)站、长郡·郡德学校(小学部)站等，满足日常出行需求最近的公交站点为长郡·郡德学校(中学部)站，距离小区128米。
生活配套
本楼盘96分
学校
14个
医院
1个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近菩蕾幼教双桥园，步行距离仅有1.5公里。小区临近常德市郡德学校(小学部)，步行距离仅有258米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为5600元每平米，低于同区域武陵的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郑彬彬
活跃
免费服务 213 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
钟瑞
免费服务 19 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（14）
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中建·生态智慧城
5300
元/m²
武陵 武陵
住宅 100-275㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
500强第9强——央企中建，以中建五局逾百座“鲁班奖”小金人精湛技艺，匠著3500亩、300万方、160亿城市综合体打造——中建·生态智慧城。中建·生态智慧城二期翰林府，约2.6低密度，人文教育亲子大盘，雄踞江北，西部新城，紧邻高泗路、桃花源大桥，便捷直抵高铁站、机场、火车站，万达商圈、步行街商圈皆在3公里范围内，万象繁华纵情执掌。中建·生态智慧城，位于武陵-武陵，桃花源大桥北（高泗路与常丹路交汇处），整体占地面积约42093平米，建筑面积约151462.45平米，小区住宅共有950户，项目的住宅建筑面积毛密度为2.6，保证了居住视野宽广。楼盘开发商是湖南中建信和智慧谷置业有限公司。项目规划：3500亩中建生态智慧城，常德新城样板，建成后将会形成约2000亩文化公园集群，中高端住宅、教育、特色商业于一体的城市新名片，代言常德的城市封面。
城投·新河苑
3888
元/m²
武陵 武陵
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1212套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.79万平米，住宅占地面积5.73万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘已经竣工，目前已交房，楼盘开发商是常德市天润土地开发经营有限公司。品牌隶属于常德城投，全国优质房企，服务有保障。
旭辉国际新城
5088
元/m²
武陵 武陵
住宅 71-212㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
旭辉集团是全国500强的上市企业，业务遍布中国及海外近90 座城市，累计开发项目超500个，2019年销售规模破2000亿，跻身中国企TOP14。2020年常德武陵区引入旭辉集团，以130亿大手笔打造旭辉国际新城——200万方的都会城邦。项目规划住宅建筑面积198.00万平米，住宅占地面积66.54万平米，小区住宅容积率为2.97，居住舒适度不错的，楼盘开发商是常德兴新房地产开发有限公司。
城投天源星城
5950
元/m²
武陵 武陵
住宅 108-136㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1218套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.07万平米，住宅占地面积6.06万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是常德市天源住房建设有限公司。品牌隶属于常德城投，全国优质房企，服务有保障。
城投·蓉国新赋
5388
元/m²
武陵 武陵
住宅 44-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有4996套房源。住宅建筑面积107.22万平米，住宅占地面积32.29万平米，住宅园林绿化的比率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是常德市祥源置业有限公司。
朗州学府
6288
元/m²
武陵 武陵
住宅 36-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
拥友阿广场，邻市十一中学，揽穿紫河风情 近体育中心。90-142平，，38-77平住宅小户型。朗州学府，地处朗州路交通干道，坐拥常德市商圈——友阿广场、大润发超市，步行大约5分钟。常德市妇幼在旁边，生活配套，应有尽有。距常德市体育中心步行10分钟左右。作为常德市级体育运场所，市体育中心是常德市民休闲健身的主要选择之地。毗邻体育中心，为健康护航。朗州学府，文脉濡染。市十一中学，芷兰中学，武陵一小学，滨湖小学，紫桥小学，北正街小学，市一中等高质量学校环绕周边，多重教育资源，是孩子生长无忧，家长省心省力的资源。朗州学府，北距穿紫河风光带，南距滨湖公园步行大约10分钟，这是朗州学府的馈赠。在城市日益扩张的现在，能够拥有一处生态湿地，是城市人的梦寐以求。【位置】朗州路与滨湖路交汇处【开发商】常德国东置业有限公司【装修标准】毛坯【容积的比率】3.5%【在售面积】住宅38-142㎡ 商铺35-102㎡【园林绿化的比率】35%【层高】住宅3米 公寓3.1米【占地面积】28亩【建筑面积】7.8万平方【总栋数】4栋高层 2栋2层门面【总楼层】住宅32层 小户型住宅29层【总户数】660户【几梯几户】1/2/3栋2梯4户 7栋3梯11户【车位比】1：0.8【车位数】514个【物业公司】锦绣物业【物业费】住宅1.8元/平 商业3元/平【产权】住宅70年 商业40年
嘉宇·柳湖印
5288
元/m²
武陵 武陵
住宅 108-154㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有2570套房源。住宅建筑面积36.05万平米，住宅占地面积3.38万平米，住宅园林绿化的比率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积的比率为1.70，较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是常德市嘉宇房地产开发有限公司。
金科美的·柳叶和园
6200
元/m²
武陵 武陵
住宅 108-177㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1554套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.76万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅园林绿化的比率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积的比率为1.80，较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是常德市鼎业房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、美的置业，全国知名房企，服务有保障。
白马湖壹号
8000
元/m²
武陵 武陵
住宅 105-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积17.14万平米，住宅占地面积3.04万平米，楼盘开发商是湖南宏福嘉业房地产开发有限公司。
城投丹霞苑
5960
元/m²
武陵 武陵
住宅 81-117㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有278套房源。住宅建筑面积4.10万平米，住宅占地面积1.10万平米，小区每户配有1.24个车位。楼盘开发商是常德登泰置业有限公司。
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对139户型-4室2厅2卫的点评： 顾问很有耐心，认真解答我的问题
保利时代一座城市的光荣与梦想
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